Sign agreement

3 minggu jugak la menunggu lawyer aku ni siap draft agreement. Actually, since aku pakai lawyer yang panel dengan bank, so dia dah prepare kan 2 agreement serentak untuk aku sign..

• Sale & Purchase Agreement (ni antara aku dengan penjual)
• Loan Agreement (ni antara aku dengan bank)

So untuk tempoh 3 minggu tu agak reasonable la untuk lawyer aku ni siap kan draft. Apa2 pun, lepas siap je draft ni terus lawyer tu call aku datang office dia untuk review and sign..Aku pun ape lagi dengan excited nye bergegas ke office beliau. hehe..

Waktu nak sign agreement ni, biasa la lawyer akan mintak kita review setiap helai, cek ade salah ke tak, pastu make sure kite punye initial ade untuk setiap page tu. Antara point yang penting untuk korang cek sebelum sign SPA ni:

1. Nama & IC korang (pembeli)
2. Nama & IC penjual
3. Alamat rumah lengkap
4. Harga beli, jumlah deposit dan jumlah baki belian

Semua yang aku senaraikan kat atas ni mesti la kene cek berkali-kali make sure betul dan tepat.. ada kes jugak orang sign SPA, nak beli rumah lain, sekali dalam SPA rumah lain pulak.. so hati2 la.

So lepas belek2 2 -3 kali, aku pun sign la..

Alhamdulillah..setel satu lagi proses yang penting ni. So bermula lah tempoh penantian hingga bank buat 1st disbursement..since owner lama masih ada hutang dengan bank dia, so aku (pembeli) punye bank mesti la bayar dulu (1st disburse) kat bank owner lama untuk setelkan hutang die..

Sampai la 2nd disburse yang mana baki harga jualan (lepas tolak hutang kat bank owner lama) akan diagih kepada penjual dan pembeli.. dalam kes aku ni, since aku dah 'up' kan harga dalam dalam agreement, aku bakal menikmati lebihan wang hasil dari pembelian hartanah ni..berapa dapat tu aku kene tunggu la nanti baru boleh tau. hehe.. :)