Soalan yang Perlu Dijawab sebelum Anda Melabur

Assalamualaikum saya ucapkan kepada pembaca semua.. Semoga anda dan pelaburan anda semakin sihat hendaknya! :)

Hari ini saya nak kongsikan satu tips yang saya pakai selama saya terlibat dalam dunia pelaburan, terutama pelaburan emas, dan saya rasa anda juga patut menggunakannya. Ia merupakan suatu kaedah soal jawab yang banyak membantu saya dalam membuat pilihan pelaburan, menghasilkan ROI yang lebih tinggi dan dalam masa yang sama dapat mengurangkan risiko.

Mengapa saya menganggap ia sangat penting? Kerana jawapan-jawapan yang anda berikan kepada soalan-soalan ini akan mendorong anda membuat keputusan yang lebih baik mengikut logik dan bukan sekadar mengukit tekaan dan emosi (perasaan tamak dan takut). Anda harus ingat, apabila anda membuat pelaburan, emosi anda harus dikekalkan pada tahap yang rendah, supaya ia dapat meningkatkan tahap intelligent anda!

Soalan yang perlu anda jawab:

1. Mengapa saya melabur?

Sudah tentu jawapan yang senang ialah nak buat duit. Tapi anda harus pergi lebih dalam. Adakah anda melabur untuk persaraan? untuk pendidikan anak? atau untuk mendapatkan positif cashflow yang konsisten? Tentukan matlamat anda, apa yang anda mahukan. Jawapan-jawapan ini penting untuk membantu anda memilih instrument pelaburan yang paling sesuai.

2. Berapa lama tempoh saya boleh tunggu?

Jawapan nya boleh jadi dua: singkat (beberapa bulan) atau panjang (3, 5, atau 10 tahun). Jika anda tidak mampu untuk menunggu lama (mungkin kerana desakan kewangan), pilihlah instrument pelaburan yang lebih selamat dan kurang risiko. Cuma biasanya instrument2 pelaburan sebegini tidak menjanjikan ROI yang tinggi. Mungkin sekadar 3% ~ 6% setahun. Tetapi jika anda mampu untuk memperuntukkan masa yang lama untuk terlibat dalam sesebuah pelaburan, peluang untuk mendapat ROI yang tinggi (sekitar 25% ~ 40% setahun) bakal anda miliki. Ini kerana anda mempunyai masa untuk menyusun pelan pelaburan dan mengendalikan segala risiko. Ingat, risiko dalam pelaburan pasti ada, anda harus belajar untuk handle, bukan lari daripadanya.

3. Adakah ia sesuai dengan sumber kewangan saya?

Jawapannya mestilah 'Ya.' Ramai orang sedar akan kepentingan pelaburan, cuma masalahnya mereka kurang pasti di mana tahap kewangan mereka. Contohnya, seseorang yang membeli rumah untuk disewakan, namun hasilnya hanya memberi aliran tunai yang negatif. Jika anda mahukan positive cashflow, pastikan apa yang anda dapat adalah positif, bukan negatif. No point anda buat pelaburan jika ia hanya akan mendatangkan kesusahan dan masalah. Saya memilih pelaburan emas kerana ia sangat sesuai dengan tahap kewangan saya sekarang (walaupun target long term saya tetap hartanah). Anda boleh memulakan pelaburan emas dengan modal bawah RM1000, dan tiada masalah jika anda mahu bermula dengan modal yang lebih besar. Yang penting bagi seorang pelabur ialah ROI (%), bukan nya sedikit atau banyak.

4. Bolehkah saya menjualnya kelak untuk mendapat keuntungan?

Soalan ini penting kerana secara automatik kita akan tergerak untuk membuat sedikit kajian. Apabila anda melabur, apa yang anda mahukan adalah sedikit keuntungan yang logik berdasarkan masa dan risiko yang terbabit, dan instrumen pelaburan yang anda pilih. Untuk membeli sesuatu, anda hanya perlukan wang. Tetapi untuk menjual sesuatu, sambil dapat untung, bukanlah sesuatu yang mudah. Jika anda membeli emas, carilah yang mudah untuk dijual kembali (dan pada masa yang sama anda tetap untung!).

5. Mudahkah untuk menjualnya?

Pilihlah pelaburan yang senang untuk dijual semula. Jika anda membeli rumah/hartanah (untuk mendapat capital gain), pastikan ia senang dijual semula kelak. Anda harus mengkaji future market/demand di kawasan itu. Jika anda membeli emas, pastikan ia adalah emas yang senang djual semula. 'Senang' di sini bermaksud, anda boleh berjumpa dengan penjual/datang ke pejabat mereka, serahkan barang dan mendapat balik wang anda dalam masa beberapa minit. Atau paling lama pun beberapa hari. Itu sahaja.

Bukan nya susah seperti ini! ;)

Diharap tips yang saya berikan ini berguna. Semoga anda lebih berjaya di dalam pelaburan anda!

Apa Anda Boleh Lakukan dengan RM50,000?

Pernahkah anda terfikir untuk bersara awal? Pernahkah anda bayangkan bagaimana hidup yang anda mahukan pada 10 atau 20 tahun akan datang? Adakah anda mempunyai pelan untuk mencapainya?

Entry kali ni saya nak kongsikan bagaimana dengan mempunyai sebuah pelan yang baik, anda sebenarnya mampu untuk mencapai apa yang anda mahukan dalam hidup. Apa yang anda perlukan adalah sebuah pelan. Ya, hanya sebuah PELAN yang baik!

Jika anda bercakap tentang subjek pelaburan, pelan merupakan perkara yang paling asas. Anda TIDAK membuat pelaburan jika anda tidak mempunyai pelan, walaupun anda merasakan yang anda adalah seorang pelabur. Di dalam sesebuah pelaburan, pelan yang paling simple adalah yang paling baik, percayalah. Anda tidak perlukan sebuah pelan yang panjang dan rumit untuk berjaya. Dalam subjek pelaburan, gunakan formula KISS. keep-it-simple-&-silly.

Sesebuah pelan pula terhasil dengan adanya matlamat. Fikirkan matlamat anda. Sebagai contoh, saya mempunyai matlamat seperti berikut:

• Bebas Hutang ( kereta, rumah, personal, dll..)
• Freedom of Time
• 5 Figure Passive Income
• Hartanah (20 buah apartment)
• 10kg Emas
• 5 Juta Tunai
• dan sebagainya

Jangan takut untuk mempunyai matlamat2 seperti itu. Jangan sesekali anda mengatakan "aku takkan dapat bende2 macam tu", kerana anda akan membuatkan otak anda mati. Sebaliknya, berkatalah, " bagaimana aku nak dapatkan nya?"

Kerana hanya dari perkataan 'bagaimana', anda sebenarnya telah memberi kuasa kepada otak untuk bekerja dan berfikir tentang segala jalan yang mungkin ada dan seterusnya mencari jalan penyelesaian untuk mencapai matlamat tersebut.

Berbalik kepada subjek entry ini, saya mahu kongsikan bagaimana RM50,000 dapat menjadikan anda seorang jutawan. Rahsianya, hanya dengan sebuah PELAN.

Jika anda mempunyai cash/simpanan sebanyak RM50,000 sebagai dana persaraan, dan anda mempunyai pelan untuk menambah RM5000 setiap tahun (+/-RM400 sebulan),  lihat apa yang bakal terjadi selepas 15 tahun:

Tahun	Jumlah (RM)
1	55k
2	60k
3	65k
4	70k
5	75k
6	80k
7	85k
8	90k
9	95k
10	100k
11	105k
12	110k
13	115k
14	120k
15	125k

Anda bakal mempunyai dana sebanyak RM125,000 selepas 15 tahun.

Apa pula yang akan terjadi jika anda menggunakan simpanan RM50,000 tadi untuk dilaburkan ke dalam sebuah PELAN pelaburan yang menghasilkan pulangan tetap sebanyak 20% setahun, ditambah dengan dana pelaburan sebanyak RM5000 setahun: 

Tahun	Jumlah (RM)
1	65k
2	83k
3	104.6k
4	130.5k
5	161.6k
6	198.9k
7	243.7k
8	297.5k
9	361.9k
10	439.4k
11	532.3k
12	643.7k
13	777.5k
14	937.9k
15	1.13J

Anda telah bergelar JUTAWAN selepas 15 tahun! Dana persaraan anda adalah sebanyak RM1,130,526!! Dan anda boleh menikmati hasilnya pada setiap tahun berikutnya, dengan cara mengambil hanya dividen (20%) setiap hujung tahun, tanpa menggangu dana asal (RM1.13J).

Dengan kata lain, hasil pelaburan anda setiap hujung tahun:

RM1,130,526 x 20% = RM226,105

RM226,105 / 12 = RM18,842  

Nah! Anda telah mempunyai passive income (income goyang kaki) sebanyak RM18,842 setiap bulan. Bukankah anda sudah boleh bersara pada tahap ini? Jika anda berumur 25 tahun sekarang, anda sudah boleh menikmati hidup dengan tenang pada umur 40. Tidak perlu risau tentang KWSP, had umur bersara atau sebagainya. InsyaAllah. Terpulang kepada anda, kerana jawapan ada pada diri anda sendiri. 

Apa yang saya tunjukkan disini hanyalah contoh PELAN pelaburan selama 15 tahun, dengan modal RM50,000. Anda sebenarnya bebas untuk memilih seberapa banyak modal yang anda mahu, dan selama mana anda mahu tunggu sebelum meraih hasil. Apa yang penting, kerjasama anda mempunyai sebuah PELAN!!

Ingat, yang penting adalah PELAN!! :)

Compounding Interest dalam Emas

STANDARD Chartered Bank mengunjurkan harga emas bakal mencecah AS$5,000 seauns atau kira-kira AS$160 (RM503) satu gram menjelang 2020, disokong permintaan kukuh dari China dan India.  Ketua Penyelidik Global Komoditinya, Hsi Han Pin berkata ada kaitan ketara antara pendapatan isi rumah di China dan India dengan harga emas kerana sebarang peningkatan pendapatan boleh guna di dua negara pembeli emas utama dunia itu akan mendorong peningkatan permintaan bagi logam berharga berkenaan.Beliau berkata, langkah bank pusat seluruh dunia mengumpul emas bagi mempelbagaikan rizab masing-masing juga membantu melonjakkan harga logam berharga itu untuk terus kekal tinggi.“Kebimbangan terhadap krisis hutang Eropah dan pertumbuhan perlahan ekonomi Amerika Syarikat (AS) akan terus menggalakkan pelabur dan bank pusat membeli emas,” katanya pada siri taklimat penyelidikan global 2012 di Kuala Lumpur semalam. 
Hsi menambah, harga emas juga akan disokong persekitaran kadar faedah sebenar yang negatif apabila banyak bank pusat dijangkakan menurunkan kadar faedah atau mengekalkannya pada paras terendah untuk menyokong pertumbuhan ekonomi negara masing-masing. 

Sumber: Berita Harian 

Amacam? Dah sedia nak hadapi harga ni?? Jom try buat calculation.

Menjelang 2020, harga spot emas di pasaran global dijangka mencecah USD5000/Oz, berbanding harga spot sekarang yang berada pada tahap kira2 USD1700/Oz.

2020 - 2012 = 8 tahun

[(5000 - 1700)/1700] x 100% = 194%

Purata jangkaan kenaikan emas setahun = 194/8 = 24%!!

Ini bermakna, jika anda membuat pelaburan ke atas komoditi emas sebanyak 1 auns pada tahun ini, anda bakal mendapat hasil melalui capital gain sebanyak 24%, iaitu kira2 USD408/Oz (+/-RM1305) setahun.

Itu jika anda mengambil dividen (kenaikan) setiap tahun sebanyak 24% setahun. Jika anda menggunakan konsep compounding interest, iaitu dengan tidak mengambil dividen tersebut, dan biarkan saja ia dilaburkan semula, mari lihat pengiraannya:

Tahun 2013 = USD 2108/Oz

Tahun 2014 = USD 2614/Oz

Tahun 2015 = USD 3241/Oz
Tahun 2016 = USD 4019/Oz
Tahun 2017 = USD 4983/Oz
Tahun 2018 = USD 6179/Oz
Tahun 2019 = USD 7663/Oz
Tahun 2020 = USD 9500/Oz

modal asal pada tahun 2012 = 1 auns = USD1700/Oz,

Untung anda = 9500 - 1700 = USD 7800 selama 8 tahun, atau dengan erti kata lain, USD975 (+/-RM3120) setahun!! Inilah rahsia compounding interest!

Anda bebas memilih cara pelaburan mengikut keselesaan anda. Inilah yang membuatkan saya suka dengan emas. Kuasa capital gain and positive cashflow kedua2nya berada di dalam tangan!!

Hasil Loan ASB

Salam.. Kali ni nak share pasal hasil dari plan pelaburan melalui loan ASB. Bulan April 2011, aku telah merangka sebuah plan pelaburan, tujuan nya adalah supaya aku dapat pakai kereta secara free, ye FREE!! hehe..

Plan ni start lepas aku lepak kat kiosk Easy RHB di Tesco Klang. Staff kat situ  tunjukkan satu pamplet pasal promosi yang menawarkan pembiayaan bagi sesiapa yang berminat untuk melabur dalam ASB. 

Lepas duduk 10 minit kat situ, die bagitau yang aku layak untuk buat loan up to RM160,000. Then terus balik rumah buat calculation..

Pengiraan kasar untuk setahun:

Loan RM160,000 = RM750 monthly payment (lepas tambah insurans)

RM750 x 12 bulan = RM9000 (payment loan untuk setahun)

Dividen purata setahun = 8% x RM160,000 = RM12,800

Untung setahun RM12,800 - RM9000 = RM3800

RM3800/12 bulan = RM315 = cukup untuk bayar kereta tiap2 bulan!! (kereta kecik RM280 je sebulan. hehe..)

Esoknya terus datang balik dan dengan rela hati m'apply loan ASB sebanyak RM160,000. 

Baru2 ni PNB umumkan dividen ASB 7.65% dan bonus 1.15%.

Pengiraan:

Simpanan ASB bermula dari May 2011 - Dec 2011 = 8 bulan.

= Dividen 7.65% + Bonus 1.15%

= [(8/12) x 0.0765 x 160000] + [(8/120) x 0.0115 x 160000]

= RM8160 + RM122.60

= RM8282.60

Alhamdulillah... :)

Wang sebanyak itu cukup untuk rolling semula bayaran loan ASB beserta bayaran kereta aku selama 8 bulan pada tahun 2012 ni. Jadi, ada 4 bulan saja lagi yang perlu aku bayar menggunakan duit income.

I'Allah jika aku terus berdisiplin dengan teknik ini, masuk je bulan May nanti,  dah boleh pakai kereta FREE!! cukup hujung tahun, dividen ASB masuk lagi, dan aku hanya perlu ulang balik teknik ni sampai la kereta aku habis bayar pada tahun ke-5.


hmm..patut ke angkat kete satu lagi?? haha.. :D

p/s: lepas tahun ke-5 aku akan terminate loan ASB ni, sebab mase tu rate dah naik, rujuk jadual kat atas (lock in period hanya 3 tahun). yang penting matlamat nak pakai kereta free dah tercapai! heheh.. ;)

Backup Duit Anda dengan Emas

Salam.. dah setahun tak update blog. Huahuaa.. Pengalaman kerja memang memenatkan. And now i'm on my way to move into the right side of the Quadrant! :D

Malam ni nak cite sikit pasal teknik mem'backup' duit kite dengan emas. Teknik ini sengat berkesan dan sesuai digunakan jika anda ingin membeli sesuatu gadjet or toys yang mahal2 secara cash. hehe.. Teknik ni telah pun dipraktikkan oleh saya sendiri untuk membeli iPad pada tahun lepas. Dan terbukti ia memang menguntungkan!

Ingat lagi waktu tu bulan February 2011, gaji dapat up sikit hasil OT and outstation giler (JB-Kuching-KK-Penang) dalam masa seminggu. Padan muke bos, kaw2 buat claim. heheh.. ;) Hasilnye, gaji bulan tu dapat double. Pendek cite ade duit lebih dalam RM2300, dan nafsu mula menjadi2 nak beli gadjet best2! Usya punye usya, hati terpikat nak beli iPad. iPad 16GB 3G mase tu harga dalam RM1600.

Dengan bermodalkan RM2300 cash ditangan, saya tidak membeli iPad tersebut secara direct. Apa yang saya lakukan, saya tukarkan dahulu cash tersebut kepada emas yang sama nilainya. Saya membeli Kijang Emas 1/2 Oz yang pada waktu itu berharga RM2261. 

Kemudian, saya bawa Kijang Emas tersebut ke Agro Bank untuk di ar-rahnu kan bagi mendapatkan cash.

Pengiraan:

Berat Kijang Emas 1/2 Oz = 15.55g 

15.55g x RM165/g = RM2566 (Nilai Marhun)

dan saya mendapat 70% pinjaman tunai dari nilai emas tersebut, iaitu:

70% x RM2566 = RM1795 (pinjaman ar-rahnu)

Wang RM1795 tersebut saya gunakan untuk membeli iPad yang berharga RM1600 secara cash, dan bakinya saya bayar advance untuk upah simpan selama 12bulan. yang best nye dengan teknik ni, iPad baru dapat, Kijang Emas juga masih milik saya!

Pada bulan September tahun lalu, harga Kijang Emas 1/2 Oz telah meningkat kepada RM3047. Peningkatan sebanyak 34.8% selama 7 bulan. (believe it or not!)

Dengan anggapan nilai emas akan naik secara purata sebanyak 25% setahun, harga Kijang Emas saya adalah seperti berikut:

Tahun 2012 - RM 2800

Tahun 2013 - RM 3500

Tahun 2014 - RM 4375

Tahun 2015 - RM 5470

Jika saya menjual Kijang Emas tersebut selepas tahun ke-2 iaitu pada tahun 2013, saya akan mendapat tunai sebanyak RM 3500!! 

Pengiraan:

RM3500 - (pinjaman ar-rahnu + upah simpan 2 tahun)

Perkiraan upah simpan: (RM2566/100) x 0.65 x 12bulan = RM200 setahun.

RM3500 - (RM1795 + RM400) = RM1305!!

Bermakna, dengan hanya bermodalkan RM2300, dan selepas membayar RM1600 untuk iPad,saya masih mempunyai baki cash ditangan sebanyak RM1305. Atau dengan erti kata lain, saya membeli iPad hanya pada harga RM995 sahaja!!

Apa terjadi jika saya lanjutkan lagi tempoh gadaian selama setahun, dan jual Kijang Emas tersebut pada tahun ke-3 iaitu pada tahun 2014??

Pengiraan:

Tunai hasil jualan = RM4375

RM4375 - (pinjaman ar-rahnu + upah simpan 3 tahun)

RM4375 - (RM1795 + RM600) = RM1980!!!

Bermakna, dengan hanya bermodalkan RM2300, dan selepas membayar RM1600 untuk iPad,saya masih mempunyai baki cash ditangan sebanyak RM1980. Atau dengan erti kata lain, saya sebenarnya telah membeli iPad hanya pada harga RM320 sahaja!! Menarik bukan?? hehee.. ini lah ajaib nya emas. Dan jika saya jual Kijang Emas tersebut pada tahun kelima, seolah-olah saya membeli iPad itu secara FREE, siap kedai tu pulak yang bagi duit cash! hehe.. :D

Teknik ini juga boleh diaplikasikan untuk tujuan membayar sesuatu pada harga yang mahal secara cash (+/- RM10,000) seperti bayar downpayment kereta, membeli motosikal, bayar loan PTPTN, beli smartphone, laptop dan sebagainya. 

Ingat, backup kan dulu cash ditangan dengan emas, sebelum anda membelanjakannya. Hubungi saya untuk memiliki emas anda sekarang!

Tips memulakan pelaburan Emas

Salam.. :)

Baru2 ni ade orang tanya saya.. "Labur emas ni..macam mane kalau aku nak start? kene buat ape dulu??" 

Huhu..jawapan nye senang je.. saya jawab, " Beli la emas.. dah beli simpan.. abes cite.."  :D

Hehe.. memang itu pun care nye.. saya sendiri pun start dengan 1 dinar je.. Nak cerita sikit.. time tu baru 1st time dapat gaji..wah.. dah ade gaji sendiri!! haha.. Padahal dulu time jadi student, punye la berangan..gaji 1st macam2 nak beli.. tengok2, sabar jela..simpan je dulu semua tu.. buat kuar duit RM610, terus merempit pergi Klang jumpe dengan Abg Azri.. hehe..elok2 je rumah die tengah buat open house hari tu. makan free ler..haha..

Hari tu 4 Oktober 2010, harga 1 dinar PG RM610.. terketar2 dah tangan nak bayar.. haha.. :D  Ape2 pun..dengan 1 dinar tu lah saya start.. sekarang dah ade 5 keping 1 dinar & 3 keping jongkong 20g.. Alhamdulillah.. Hari ni 29 November 1 dinar dan jadi RM640..

Kalau kire2.. 

(640 / 610) x 100 = 104.92
104.92 - 100  = 4.92 %

Hoho... kenaikan 4.92 % dalam mase 2 bulan saje... :D 

Kalau ASB alamat nye kene tunggu 7-8 bulan baru dapat 4.9 % ni.. hehee..

Macam tu lah cerita nya.. labur emas ni lain.. kite kene beli dulu pastu baru simpan.. Beli emas tu la langkah pertama kite kene buat.. maybe sekarang anda nak tanya, emas yang macam mane nak beli tu??

Ni saya nak kongsi sikit tips2 nak beli emas untuk 1st timer..sekarang ni banyak dah orang jual emas kat internet.. kat Mudah.my pun banyak..so kene pandai la pilih.. hehe..

1. Tentu kan jenis emas.. Emas ni ade bnyk gred. Tapi yang paling famous, gred 999 & 916.. lepas tu tengok nak beli barang kemas ke.. jongkong ke.. atau dinar. Biase untuk tujuan pelaburan, orang tak beli barang kemas sebab barang kemas ni die ade kos workmanship. Atau pun biase orang sebut kos upah..so rugi sikit la kat situ sebab kite bayar mahal bukan untuk nilai emas.. Jongkong pulak biase nye gred 999.. dinar pulak biase nye gred 916.. Tapi jangan risau, gred ni takde effect kat % kenaikan harga emas.. so terpulang nak beli gred 916 atau 999... :)
2. Kedua, survey harga.. untuk pengetahuan.. harga emas bukan harga kawalan.. so harga nye bebas ikot tuan / tokey kedai nak letak berape.. So jangan terkejut kalau tengok kedai lain2, harga nye lain2.. tapi beza tak jauh.. ape yang kite kene tau, kat Malaysia ni ade satu body yang standard kan harga emas untuk rujukan.. Die tunjuk harga emas per gram.. bleh tengok kat sini.. -->  Federation of Goldsmiths And Jewellers Associations Of Malaysia. Tengok kat belah kanan atas page tu, die ade tunjuk harga rujukan untuk emas kat Malaysia.. so biase kedai2 emas ni akan ikut harga tu.. kalau beza pun tak lari banyak la..ikut la tokey tu nak untung berape kan.. satu nak bagitau, biase time survey ni, kite akan jumpe emas dalam unit ounce/Oz..  kalau nak tau 1 ounce berat nye ialah 31.1g ...  so pandai2 lah bahagi.. nak tengok harga per gram.. :)
3. Jika anda nak beli emas untuk dijual semula pada masa akan datang, (ni ikot plan masing2 la, nak jual ke atau nak terus simpan)  baik beli emas2 yang dalam kategori hot item.. hehe.  contoh emas hot item adalah 1 dinar.. jongkong 10gram atau 20gram..(jongkong yang kecik2). Sebab nye emas2 camni sangat senang kalau kite nak jual balik.. ramai yang cari sebab harga nye mampu milik.. :)
4. Masa / Timing?? hehe.. yang ni anda tak payah risau.. sebenarnye takde masa yang spesifik untuk kite beli emas.. memang la orang selalu cakap beli emas time harga tengah murah.. tapi, kite tau ke bile mase emas nak murah..??  Ingat la, beli emas sekarang adalah lebih baik dari beli pada beberapa bulan akan datang.. kalau ade duit, beli aje... :)

1 Troy Ounce = 31.1 gram

Okeh.. itu saje untuk kali ni.. saya dah bagi tau teknik yang paling basic & simple untuk labur emas.. Beli & Simpan..yang akan datang, saya akan share teknik2 advance pulak.. hehe.. Thanks sebab bace blog ni... :)

Knowledge is to be Shared...  =)

Tukar Duit Simpanan kepada Emas : Part 3 - Monopoly kewangan

Salam semua.. Alhamdulillah sihat2 lagi kite ye.. :)

Di kesempatan ni saya nk ucapkan selamat berjuang kepada adik2 yang tengah SPM..student kat IPT2 yang juga tengah exam.. jawab elok2 ok! hehe.. :D

Point 3: Kesan monopoly sistem kewangan Kapitalis terhadap Wang Kertas dan Emas

Ok, mule2 saya sentuh sikit pasal Sistem Kewangan Kapitalis. Sistem ni besar bidang nye, saya pun tak mampu nak cerita semua, cukup la saya kongsi kan sikit ape yang saya faham..

Mengikut sistem kewangan ni, setiap wang yang dipinjam (personal loan..loan kereta..loan rumah..loan modal perniagaan.. dan ape saje jenis loan), perlu dibayar penuh berdasarkan nilai pinjaman, beserta dengan INTEREST (bunga). Bunga ni kalau dalam islam dipanggil Riba'.

Dan kite semua tahu, Riba' adalah haram.. So malang lah bagi kite sebab boleh kate hampir semua negara di dunia ni mengamal kan Sistem Kewangan Kapitalis.. Tanya diri sendiri, kalau kat Malaysia ni, buat loan dengan bank, mane2 bank la, ade kene bayar interest x??  hehe.. sile jawab sendiri ye. Tapi alhamdulillah, bukan semua..masih ade bank2 kat negara kite ni yang amalkan kaedah Perbankan Islamic.. :)

Balik kat cerita tadi. Ok sekarang kite bayang kan ade sorg mamat ni die pergi bank, pastu buat loan.. loan 10k, ambek 10 tahun.. interest rate = 5% setahun. So 5% kali 10 tahun = 50% total interest..

50% x 10k = 5k

Total kene bayar balik kat bank = 

Jumlah loan + interest = 10k + 5k = 15k

(Kira2 ni hanya contoh saje, rate sebenar boleh refer kat bank)

Ok, tu kalau sorg.. pinjam 10k je.. cuba anda bayang kan, boleh kate setiap hari, ade je orang keluar masuk bank nak apply loan.. macam2 jenis loan yang ade lah. nak beli kerete.. nak beli rumah.. nak buat bisnes.. nak kawin.. dan mereka semua ni apply loan besar2.. kalau dah beli kete atau rumah, mane dapat 10k... paling busuk pun mesti nak apply 80k untuk kerete.. kalau rumah, mesti 200k ke atas...

Pada masa yang same, dalam sesebuah negara, wang kertas yang ade banyak tu je..wang kertas hanya berlegar2 burtukar2 hak milik. Orang cakap ade flow.. duit tu mengalir ke sane sini disebab kan urusan jual beli yang berlaku..

Pasal cerite interest tadi, loan2 yang diorang semua buat ni, dah tentu kene bayar dengan interest nye skali kan?? Tapi, duit2 yang ade dalam negara banyak tu je..So sekarang saya nak tanya, mane datang nye duit2 yang berfungsi sebagai interest ni tadi?? dari mane datang duit untuk bertindak sebagai bunge/riba' tu??

Untuk lebih faham, tengok kat rajah yang saya buat kat atas ni. Nampak tak kawasan yang berlorek?? tu lah jumlah tambahan yang kite kene bayar kat bank sebagai interest.. Jumlah yang kene bayar balik lebih besar dari jumlah yang dipinjam!! ini baru kes untuk sorang. kalau dah beratus2 atau beribu2 orang buat loan, makin luas la kawasan yang berlorek tu. Yang jadi soalan sekarang, mane datang nye wang tambahan tu??

Jawapan nye: Kerajaan kene print lagi banyak wang..!!

Sekarang faham tak? Sistem Kapitalis telah menyebabkan sesebuah negara perlu mencetak lebih banyak wang dari tahun ke tahun..semata2 untuk menampung interest tadi..So sekarang nampak tak?? wang kertas sangat mudah di monopoli.. kalau tak cukup, print je.. tak yah susah2.. Masalah nye, apa akan jadi kalau duit kertas semakin bertambah dari tahun ke tahun??

Jawapan nye: Wang kertas akan semakin susut nilai.. dan ini membawa kepada kenaikan kadar inflasi..!!

Lebih teruk dari ni, bile sesebuah kerajaan yang tak bertanggungjawab memerintah, pencetakan wang kertas akan semakin berleluasa. Dan hal ni akan menyebab kan Hyperinflasi berlaku.. wang kertas akan susut nilai gile2 sampai jadi tak laku..orang dah taknak terima..perghh... bahaye giler.

Sejarah hyperinflasi:

1. Kerajaan Perancis - tahun 1715
2. Republik Weimer Jerman, 1922-1923
3. Hungary, 1945-1946
4. Chile, 1971-1981
5. Peru, 1988-1991
6. Angola, 1991–1999
7. Yugoslavia, 1992-1995
8. Belarus, 1994-2002
9. Mexico –  tahun 1994
10. Argentina – tahun 2001
11. Zimbabwe - 2000 sehingga sekarang.

Keadaan Hyperinflasi di Zimbabwe sekarang..

Kadar Inflasi di Zimbabwe.. di Malaysia = 5 - 7% saje..bandingkan..

Gaji sebulan kat Zimbabwe.. kire ikot timbang kilo je.

Budak pegang duit banyk2 tengah2 jalan takde sape nak rompak.. duit tak laku

 Duit 100 billion boleh beli 3 bijik telur je..giler.. :P

Info lanjut untuk cerita Hyperinflasi boleh klik sini

Alhamdulillah.. Malaysia tak sampai tahap ni lagi. Tapi, mustahil ke akan berlaku?? Bank Negara pun tak mampu untuk berjanji bahawa Ringgit Malaysia akan kekal bernilai sampai bile2.. semuanye bergantung kepada keadaan sosio-ekonomi dunia.

Saye harap anda boleh nampak sekarang.. yang sebenarnye wang kertas sangat mudah dimanipulasi.. lebih2 lagi oleh orang yang tak bertanggungjawab. 

Kronologi mudah:

Sistem Kapitalis --> Interest --> Kerajaan cetak lebih banyak wang kertas --> Inflasi --> Hyperinflasi --> Wang kertas semakin susut nilai --> Kuasa beli semakin berkurangan --> Kerugian besar bagi orang2 yang menyimpan wang kertas..!!

Emas

Emas pula, sangat2 susah untuk dimanipulasi.. emas tidak boleh dicipta sesuka hati. Tiada seorang pun ahli kimia kat dunia ni yang boleh buat formula untuk hasilkan emas. Emas hanya boleh didapati dari dalam perut bumi. kene melombong la senang cerita. dan kalau anda nak tahu, supply emas global sejak 5 - 10 tahun lepas adalah purata 2 - 2.5% sahaja!!!

Sedangkan permintaan untuk emas semakin tinggi dari tahun ke tahun.. so nampak tak kenape emas boleh naik harga..?? ni lah salah satu sebab nye.. 

Tiada seorang pun kat dunia ni yang mampu memanipulasi emas.. ini lah yang memberi jaminan kepada penyimpan2 emas..mereka akan selamat. i'Allah.. :)

Sesungguh nya emas tidak perlukan janji oleh sesiapa dalam dunia ini. Nilai emas ini sudah dijanji kan oleh Allah S.W.T. dan Rasul nye, Muhammad S.A.W. Ia akan kekal bernilai di dunia sehingga ke hari akhirat.

Abu Bakar Ibn Abi Maryam meriwayatkan bahawa beliau mendengar Rasulullah S.A.W. bersabda: "Akan tiba satu zaman di mana tiada apa yang tinggal dan boleh digunakan oleh umat manusia, maka simpan lah Dinar (emas) dan Dirham (perak) (untuk digunakan)" (Musnad Imam Ahmad Ibn Hanbal)

Buat lah keputusan sekarang... kekayaan yang disimpan dalam bentuk wang kertas dah tak selamat.. kalau anda ade wang simpanan, tukar kan lah semuanye kepada emas.. jadi nilai nye akan kekal malah jadi semakin mahal..

Call / sms saye kalau dah berhasrat untuk simpan emas.. :)